Енергозбереження в будівництві: реалії та перспективи

Проблема енергозбереження є актуальною для всього світу: можна сказати, що розробка і впровадження нових енергозберігаючих технологій – це завдання № 1 в XXI столітті. Якщо ж говорити про Україну, то сказати, що це актуальне питання – це нічого не сказати. Протягом минулого року ціна на газ для населення зросла більш ніж на 50 %, тому впровадження енергозберігаючих технологій обов'язково для тих, хто хоче вижити. Розуміють це якщо не всі, то багато хто. І тут вже не обійдешся покупкою енергозберігаючих лампочок і установкою пластикових вікон – це далеко не все, що можна зробити для більш економного витрачання енергії. Не всі знають, що існує ціла індустрія, що працює в даному напрямку. Так, наприклад, ми почали будувати енергоефективні будинки в Україні ще в 2008 році, і за цей час тільки нашою компанією побудовано понад 250 об'єктів
Використання СІП-панельної технології будівництва призводить до 40 % економії палива і 30 % економії електроенергії, при цьому будівництво такого будинку обходиться досить недорого, а термін будівництва від одного до трьох місяців. Виходячи тільки з цих фактів, можна сміливо стверджувати, що енергозберігаючі технології для дому в недалекому майбутньому стануть невід'ємною частиною нашого побуту.
Забудовники багатоквартирних будинків в останні роки точково застосовують енергоефективні технології в реалізації проектів. Саме точково: роблячи утеплений фасад будинку, ставлять найдешевші вікна, не передбачають лічильники тепла на кожну квартиру, не враховують умови енергоефективності в архітектурі (тамбури, розташування хати щодо сторін світу тощо). І це при тому, що у світі існує ряд стандартів, які диктують умови проектування і реалізації будівельних об'єктів з точки зору эннергоэффективности і екологічності. Одним з таких стандартів є LEED – добровільна система сертифікації будівель, що належать до зеленого будівництва, розроблена в 1998 році «Американською радою по зелених будівель». Це система оцінки енергоефективності та екологічності проектів сталого розвитку.
Проектування енергоефективних будинків – складний процес, в ході якого необхідно враховувати взаємодію безлічі часом суперечливих чинників. А при їх зведенні особливо важливо не допустити навіть самого незначного відхилення від технологій будівництва. Ціна помилки велика, і вони, на жаль, трапляються. Практика потребує строго визначених правилах проектування, типових технічних і проектних рішеннях, в тому числі для інженерних систем.
Велику роль в економії ресурсів при експлуатації будинку грає його правильна орієнтованість на ділянці, а також правильне розташування кімнат. Наприклад, проектуючи планування кімнат із зверненням багатьох вікон на північ, ми позбавляємо себе доступу денного світла і тепла в приміщеннях, де проводимо велику частину часу. Так що крім інженерних фахівців для будівництва енергозберігаючого будинку рекомендується залучати профессиональну команду, здатну повністю реалізувати проект.
В області енергозбереження є і свої пріоритетні напрямки. Враховуючи постійне зростання тарифів на комунальні послуги, основним напрямком можна вважати будівництво енергоефективних будинків.
Судіть самі, ринок автономних ресурсів не досить розвинений і не має чіткої правової бази. Тому найбільш доцільне рішення – це будівництво будинків, зберігають тепло. Найбільш економічним є будівництво за канадськими технологіями (каркасні і панельно-каркасні будинки). Такі будинки дозволяють суттєво економити кошти на їх експлуатації, так як мають більш високі показники по збереженню постійної температури в порівнянні з класичними технологіями будівництва (наприклад, дім із СІП панелей дозволяє економити до 60 % ресурсів на опаленні в порівнянні з будинком з цегли). Однак будівництво панельно-каркасних будинків тільки набирає обертів в Україні і вважається «нової» технологією, незважаючи на те, що успішно застосовується по всьому світу вже більше 80-ти років.
Основной проблемой внедрения энергосберегающих технологий являются особенности отечественного менталитета, в частности консерватизм и непринятие нового. Дело в том, что нестабильная экономическая ситуация не позволяет людям считать деньги в долгосрочной экономии. К примеру, если грунтовой насос обойдется в $5 000 и позволит экономить $30 в месяц, то очень тяжело понять его выгоду. Такая же ситуация и с другими независимыми энергосистемами – их цена редко гарантирует окупаемость. Ввиду этого теплосберегающие дома являются наиболее развитой веткой энергосбережения, поскольку имеют конкурентные цены и высокое качество.
Безусловно, поддержка государства в таком вопросе привела бы к более интенсивному развитию рынка. Однако государство является фактическим монополистом на рынке энергоносителей, и вряд ли в ближайшее время стоит ожидать подвижек в этом вопросе. Крупные же инвесторы зачастую либо не интересуются вопросами дальнейшей эксплуатации своих объектов, либо же имеют компании, предоставляющие коммунальные услуги, и  не хотят терять заработок.
Любого инвестора интересует не термомодернизация какого-то здания, а гарантированный возврат инвестиций и получение прибыли. Законодательная база Украины пока таких гарантий не может дать.
Государственного стимулирования повышения энергоэффективности фактически нет. Ставки по кредитам заоблачные, а без льготных кредитов энергосбережение не получит широкого применения. Сейчас правительство Украины пытается найти источники энергии, которые заменят российский газ. При этом любой энергоаудитор знает, что самый доступный вид энергии – это энергосбережение!
Ольга Романенко, генеральный директор ЭКОПАН